Wat zijn de signalen van crimineel misbruik van mijn pand?

Hoe houd je zicht op je bedrijfspand?

Een pand verhuren is meer dan een contract tekenen en een sleutel afgeven. Blijf opletten wat er in en om het pand gebeurt.

✔️ Kijk niet alleen overdag, maar ook ’s avonds eens rond het pand.
✔️ Vraag buren of zij iets opvallends zien.
✔️ Spreek met de huurder af dat jij regelmatig mag controleren.

Let op bij de buitenkant:

• Zijn er logo’s of bedrijfsauto’s zichtbaar?

• Zie je spullen of afval die niet passen bij het soort bedrijf?

• Heeft de huurder nieuwe sloten geplaatst zonder dat jij dit weet?

• Zijn er veel camera’s of verbouwingen zonder jouw toestemming (bijv. luchtkanalen op het dak)?

Let op bij de binnenkant:

• Past de inrichting bij het soort bedrijf?

• Klopt de inventaris met de bedrijfsactiviteiten?

• Kun je alle ruimtes in? Als dat niet kan, dan is dat een rode vlag.

Hoe herken je signalen van drugscriminaliteit?

In het nieuws horen we vaak dat een hennepkwekerij of xtc-lab is ontdekt. Soms weet de eigenaar van het pand van niets, maar de schade is wel voor hem. Herken jij de signalen?

Let op geur en geluid

• Een hennepkwekerij ruikt sterk naar wiet.

• Bij synthetische drugs ruik je vaak amandel, anijs of aceton.

• Vaak staat er een ventilator te brommen en zie je ontluchtingspijpen op het dak.

Let op warmte en licht

• Een kwekerij geeft veel warmte af, voelbaar aan muren, vloeren en plafonds.

• Op ramen of rolluiken staat condens.

• In de winter blijft sneeuw vaak niet liggen op het dak.

• Ramen zijn vaak afgeplakt met folie omdat er fel licht blijft branden.

Let op opvallend gedrag en afval

• Het pand lijkt leeg, maar toch is er activiteit.

• Er wordt op vreemde tijden gebouwd of gesjouwd.

• Soms is er waterschade bij buren.

• In de omgeving duiken vaten, afvoerpijpen of chemicaliën op als afval.

Hoe herken je signalen van illegale prostitutie, mensenhandel of uitbuiting?

Waar mensen worden uitgebuit, is vaak veel verloop. Personen blijven soms maar een paar dagen in het pand. Vrouwen die in de prostitutie worden misbruikt, lopen er vaak schaars gekleed rond. Er hangen mannen bij het pand die geld ophalen, bewaken of seks willen. Jonge vrouwen die nauwelijks Nederlands spreken, worden gebracht en gehaald. Ze kennen hun adres niet, maar staan wel met dit adres in seksadvertenties online.

• Let op de inrichting en bewoners
  In het pand staan weinig meubels, maar vaak veel bedden en matrassen. Het huis is te vol en de leefomstandigheden zijn slecht. De bewoners hebben hun identiteitsbewijs meestal niet zelf. Ze ogen bang en weten vaak niet waar ze zijn of voor wie ze werken.
• Let op signalen van dwang
  Sommigen willen geen vragen beantwoorden en laten iemand anders voor hen spreken. Vaak hebben slachtoffers sporen van geweld, zoals blauwe plekken, brandwonden of tatoeages waar ze zelf niet voor hebben gekozen.

Wat zijn signalen van malafide bedrijven?

Arbeidsuitbuiting gebeurt vaak bij bedrijven die een verkeerde bedoeling hebben. Soms is een bedrijf een dekmantel voor illegale activiteiten.

Let op opvallende kenmerken van het bedrijf:

• Het bedrijf ligt op een vreemde plek, is vaak gesloten en heeft weinig voorraad.

• Er komen bijna geen klanten.

• Er werken opvallend weinig of juist heel veel mensen.

• Er zijn dure verbouwingen die niet passen bij de omzet.

• Er is geen bedrijfswebsite.

Let op het gedrag van de eigenaar:

• De eigenaar is nooit aanwezig.

• Het is onduidelijk wie de leiding heeft.

• Het bedrijf wisselt vaak van eigenaar.

• Een eigenaar start in korte tijd meerdere bedrijven.

Let op de omgeving:

• Rond het pand is vaak overlast of criminaliteit.

• Bekende criminelen komen er als klant.

• Er kunnen meldingen zijn van illegaal gokken.

Wat kan jij doen bij een vermoeden?

Heb je een vermoeden van criminaliteit in en rond een pand? Dat kun je op verschillende manieren melden.

• Bel 112 als elke seconde telt
• Geen spoed, wél politie: 0900-8844. Ook voor de wijkagent! Weten wie dat is? Ga naar politie.nl/mijn-buurt
• Meld Misdaad Anoniem: 0800-7000 of via de website.
• Meld ongebruikelijke transacties bij de Financial Intelligence Unit.